L’European Science Park Group (ESPG), une société immobilière spécialisée dans les parcs scientifiques, a prolongé jusqu’au 31 décembre 2033 le contrat de bail avec le locataire principal du parc scientifique « Lab City » à Neu-Ulm. Le locataire est un société leader dans l’industrie pharmaceutique. Les locaux sont certifiés GMP pour la production de principes actifs radiomarqués. La surface louée comprend environ 12 000 mètres carrés. De plus, un concept énergétique durable pour l’immeuble est en cours d’élaboration et de mise en œuvre en étroite concertation avec le locataire.
Ralf Nocker, PDG d’ESPG SA, commente la conclusion du contrat : « Nos parcs scientifiques offrent des conditions optimales pour les percées technologiques et renforcent l’Allemagne en tant que site scientifique. La conclusion du contrat confirme une fois de plus que cette stratégie est pleinement réussie et souligne nos capacités d’investisseur de parc scientifique et de gestionnaire d’actifs actif. De plus, nous avons franchi une autre étape importante dans la mise en œuvre de notre stratégie ESG en optimisant le concept énergétique de l’immeuble. » Dans le cadre de la prolongation du contrat, l’approvisionnement énergétique a été basculé sur le chauffage urbain. Cela fait de la biomasse la principale source d’énergie du parc scientifique. D’autres mesures visant à optimiser l’empreinte écologique du portefeuille sont prévues, notamment l’installation de modules photovoltaïques. Avec la conclusion du contrat de bail, la durée résiduelle moyenne des baux du portefeuille (WAULT) est portée à 5,2 ans. Le portefeuille ESPG comprend actuellement 16 parcs scientifiques d’une superficie totale de plus de 126 000 mètres carrés. Le concept des parcs scientifiques repose sur la mise à disposition d’espaces sur mesure pour les entreprises du domaine scientifique et technologique et sur leur accompagnement dans leur parcours de croissance. En règle générale, les parcs scientifiques sont situés à proximité immédiate d’universités, de cliniques et d’institutions de recherche renommées et reflètent souvent l’orientation de ces institutions universitaires. Cela favorise la création de synergies entre les entreprises résidentes et soutient le développement de réseaux.